PALI.OS DI LA IQPUO COI\TI

PALI.OS DI LA IQPUO COI\TI D. Federico GGr~igÓI contra D. Jo.i Catoni, 1obre cobro dt al- 9uillru y reparacionu. SutiiCirio.-t o La cláusula de un contrato de arriendo por la que se confiere al locador el derecho de aumentar el alquiler en caso de no pagarse este dentro de un término dado, no puede tener efecto alguno en el caso de haber el inquilino pagado el alquiler dentro del término. 2o Aun en el caso de mora por parte del inquilino, esa c14usula no importa la obligacion forzosa á éste de abo- nar el olquiler que fija el locador, sino la rescision tlel con- tr3lo no aceptándose por el inquilino el aumento. 3o La designacion dAl importe del alquiler no puede ser librado á la voluntad de uno solo de los contratantes. 4° No debiendo suponerse la nulidad do los contra- tos, la interpretacion de ellos debe ser la que asegure su eficacia, sin repugnar á la ley. 5o La cláusula de devolver la cosa arrendada en el esta- do de su entrega, '1 de hacer ciertas reparaciones, no pue- de tener efecto general sinó al fin del contrato de arrenda- miento.