O•·tuhnl clt!l aiiu cillinw. fundándose NI las razotlt-.s quo tiSIIrt•sa •·n
Sin fecha
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
Tomo 28
ID: fallos_28_298
Texto del Fallo
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hru •Josislimiento y nttlicJiacJ tle 1.- t•omtn·:e ele los lliu nu~ 1':1it:e · :"1 •tue
se r••fiore ust:• cjec:•wion y tillO fllcrou suhnstmlos 111 clia c¡uiuc·e do
O•·tuhnl clt!l aiiu cillinw. fundándose NI las razotlt-.s quo tiSIIrt•sa •·n
su!' nscritos .tu fojas H:l y ~. y c·ou:;icl••r:mdo:
In Q1Íe ul Sr. ele In 'l'nrrc. t'OIII)Jrl\ lus inmuohlo~ f'll c·cu•slilm. sin
~sW hl('ccr c·ondidonos ui c·liiusula esJit'I'Íal ttlguua, •tnu t.1mJ••>•'O r•ro-
puso el martilloro un ol a•:tll d11l romalf•, ~1gu u twidoulomouw se
dodnc(' do la l•da I'OSJM!clh'a ~· clf~ su protti:a conh!Siun hecha en el
primer es~rít.o l'itado, acatando J consintioruJo el :uuo atlrohatorio
du fuc:ha n de ~ m·iomhrc dnl uiio uull•riot·. v c·onllh.m:wdo. ou sn
.
''iruut. el Jtrt!c:io e lo la \'t!llta, por uwdio eh! 1111 tlhm¡uo ¡tiraclu ;i ··argo
del llaneo Nal'iuual tle c•sla c•iudatl, 1111 .. m1tre¡:ó ••1 mi~mo dia :el Sc•-
•:rotario íl<~l Juzg:ulu.
"fl t.)uo IH rfttct:ionacl:e c:omo •lutuJó la umntJra-vnnt:•, con In ofc]rla
y la aooptaeion hu·ondi~Jional que lie ha indicatlo, á los cftu:los do
IIOdQrse OKigir el cumplimie,nto de las ohligot,iones rcspeoLi\•amenle
\'cllltraitlas 110r los contratantt1s, ma~·or tlf it'allia y valide~ 1~> clicron
la sam:ion judicial roc•aida sohm f'lla. ~ t~l tu~•·ho de habor ul c:om-
prador satiilfocho la r•rincipal•tm! 1'"~" s11 1111r.tt•lú t:o••r•·~IHtUtlilt , •••mi
era la de oblar. como lo hizo sin obst'r~·;tcio•l. ol im¡10rte do la t:Os<~
vendida.
!1" Que admitiendo tlllll la voutu su huhiura t:dohrlttlo, ,; llltti•f'uc-
dtm del rfJ'HJira(lor, ol pago he•·ho por este, sin l'f'$Crva. nio¡oma,
lmt•or&aria su doolaracion tácita y le~al de ctne los hi••nes n~matados
lo agradahtm. y habri•a •tuedatlo tamhiou ;esi irr4,1vouahlemento t·on-
t'luiclo ul t•ontrato.
\ 0 Que am.1 cuando résullaso menor terreno •1u•• el \'entlido, tam-
poc·o ¡)Odia ,,a c~ompradot dtlmandar la rosoluciun dt• la vunla. t-inó
un t~l caso un •tne la dif.,rencia cnlru el área real y la dosif4'natl:a
Jtól' ul •m•ionanle, fne.'IO de 1111 \'igchlimo tle la área &olal (arl. 1 !~)
y shtuieut~. f!Mígo f.:h•il), huchfl ctu•• no s*' ha ahlK:ItiO íluwrmiua-
damente ni jusLificado 1~r el rec·urrent~. quien 541 c~onlrae :í hacer