DE J USTIGI.\ :\ \CION,\ L.
Sin fecha
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
CIVIL
Tomo 12
ID: fallos_12_454
Voces / Materias
CONTRATO
Texto del Fallo
DE J USTIGI.\ :\ \CION,\ L.
"e~un rl o. -
Que la circunstant·in de lindar un terreno
con una talle, aunqur puede cr· importante en si mi ma ¡
y haya . itlo tal \'e.t. uno do los motiros que dclormiuaron
al co111prrnlor para eclubrar el e mlrato. peruwnccicutlo la
rnisnra cosa, ó el ruismo curr1nl, ('rliiiO {Hlr·mane•:cr·ia y:.
:<l'a r¡nc l:r talle fu e:-t· abier·ta, y lindase el tcrr·eno con
t•lla, ó t¡ue no se al,r·il':<r y
ltntla ~ e con terrenos de la
propicd:HI del rui.-rrao rcndr·•lor, no podia • o tenerse que
••ntr·er;-:lndola al n•utlt•dur sin n!Jrir· la calle rro entrcgarw
:-.:wtnmente lt.> r¡uo
·s 1m.~ -.a el c·onlrato, y por consecuencia
no st>r·ia aplicable el ar·tk ulo ciento cinco citado.
Tercero. -
Une los t.'·rrninns mismos en fliiC está con-
,.cbido ol holeto de ro rrrpra-,·enla están tlcrnoslran•lo fliiC
la npcrtura de la callo, (a qut.' ,·.¡ se refiere, no cr·:r u11
roqni:;ito esencial paríl la raliclPz del coutralo, por cuanto
t•n el dicho holt:to no se gMantia la npcrtura de la calle.
111 potfia f :lrantir·r
ptH'l' ltl
IJIIC
11(1 poriia
rc aJrzar~C :-111
antoritarion de la
~l uru ci p n litla d
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;Í lo t¡•I C
e ngrrga 'JIH'
,.¡ rn i:<rno dcrlland:rJ,,, cor.lc:,land•> ú la ' ¡H·cguntas que le
lt a;~o ~1 .lut.¡;adn, afirrua '1110 nl rcfcr:r e ti la calle al lrernpo
th- cclchru el c11nlrato
l'o•j;t noventa y ~cis) , qnc solo se
:asrgnr•i rí 7;araulic) su apC'rltar·rr en 1:~
~: tcnsion tlol terreno
tlo
Bo rl' h c ~ , y rn <'unrrto á los lt>rr•rncs l'Oiinclnntcs solo
corno un pr<>y<'l'IO J,, que nu cnn·tiluirin unn vcr,ladera
•·alto, y por rnn:-rr·tJt' nc•.a o:>l lrl'cho de no abri rse atluella
110 fuó de nutorit:ar f1 .\ rnin;;- pnra rellll!'ar el curnplirnicnlo
del contra!,) ) por ron aliuicntc
!'a~o del precio.
Por e lo fumlnmrnto. , fl!llo, dl'clarando ohligntorio para
;unLns parto d cumplimi,•nlo riel contrato de coml'ra-
,.,.nta ft fllHi se refiero 1'1 ltolclo de fojn cntorce, y rn con-
sccueru·in condeno :'a O. Guillermo Arning á nbonar {1 H.
Jo {• Borchcs el precio o~t ipul arl o en el contrato¡ otor¡.;;in-
,Josclc In corrcspontlicntc cst·rllura, y pr•;via fin nza que