Tourneville, por la cual esto hacia renuncia de lodos los
Sin fecha
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
CIVIL
Tomo 14
ID: fallos_14_116
Jueces
Mendoza
Voces / Materias
CONTRATO
Texto del Fallo
t20
FALLOS DE LA SUPI\EliA CORTE
Tourneville, por la cual esto hacia renuncia de lodos los
trámite" legales.
Tercera cuution.- La resolucion del contrato y el nban-
dono de las c.bras hechas en el terreno, á beneficio da
los subarrenda d~>res, aparecen pactados para el caso de
no poder abonar el alquiler correspondiente á un mes y de
transcurrir treinta dia sin hacerlo. Una estipulacion de
tan odioso carácter, deberla interpretarse restrictivamente,
y limitar su aplicacion con todo rigor al caso previsto, al
caso dt no ~der pagar el inquilino. Contratando Madero
y Compafaia con un empresario de pocos recursos, 6 sin
recursos conocidos, la letra del contrato induciría á creer,
qul! solo se preocuparon de la posibilidad de su insolven-
cia que no tardó en realizarse. Sería preciso concluir
entónces que siendo Mendoza una persona notoriamente
abonada, y su resistencia á pagar, fundada en motivos
de otro carácter, no era el caso de aplicar lo pactado
para circunstancias diferentes.
·
Pero omitiendo considerar la cuestíon bajo este aspecto,
conviene examinar si los demandados han cometido una
infraccion del contrato que los constituya responsables.
De los hechos admitidos por ambas partes resulta corno
• se ha visto, que Mendoza y Crisafulli dejaron do pagar el
alquiler, porque habiendo pedido á los demandantes copia
auténtica de su contrato con don Emilio Castro se nega-
ron á darla desconociéndoles el derecho de exijirla. ¿Ha
sido fundada esta negativa 1
Madero y del Campo han invocado disposiciones del
Código que sin duda son muy ciertas, poro han olvidado
otras que han debido tambien tener presento.
Puelle llegar el caso en quo el subarrendatario tenga
que reclamar directamente contra el locador en razon de