← Volver a resultados

Tourneville, por la cual esto hacia renuncia de lodos los

Sin fecha | Corte Suprema de Justicia de la Nación
CSJN
CIVIL
Tomo 14 ID: fallos_14_116

Jueces

Mendoza

Voces / Materias

CONTRATO

Texto del Fallo

t20 FALLOS DE LA SUPI\EliA CORTE Tourneville, por la cual esto hacia renuncia de lodos los trámite" legales. Tercera cuution.- La resolucion del contrato y el nban- dono de las c.bras hechas en el terreno, á beneficio da los subarrenda d~>res, aparecen pactados para el caso de no poder abonar el alquiler correspondiente á un mes y de transcurrir treinta dia sin hacerlo. Una estipulacion de tan odioso carácter, deberla interpretarse restrictivamente, y limitar su aplicacion con todo rigor al caso previsto, al caso dt no ~der pagar el inquilino. Contratando Madero y Compafaia con un empresario de pocos recursos, 6 sin recursos conocidos, la letra del contrato induciría á creer, qul! solo se preocuparon de la posibilidad de su insolven- cia que no tardó en realizarse. Sería preciso concluir entónces que siendo Mendoza una persona notoriamente abonada, y su resistencia á pagar, fundada en motivos de otro carácter, no era el caso de aplicar lo pactado para circunstancias diferentes. · Pero omitiendo considerar la cuestíon bajo este aspecto, conviene examinar si los demandados han cometido una infraccion del contrato que los constituya responsables. De los hechos admitidos por ambas partes resulta corno • se ha visto, que Mendoza y Crisafulli dejaron do pagar el alquiler, porque habiendo pedido á los demandantes copia auténtica de su contrato con don Emilio Castro se nega- ron á darla desconociéndoles el derecho de exijirla. ¿Ha sido fundada esta negativa 1 Madero y del Campo han invocado disposiciones del Código que sin duda son muy ciertas, poro han olvidado otras que han debido tambien tener presento. Puelle llegar el caso en quo el subarrendatario tenga que reclamar directamente contra el locador en razon de