DE IUS?IQIA NACIOI'IAI,
Sin fecha
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
CIVIL
Tomo 16
ID: fallos_16_24
Voces / Materias
CONTRATO
Texto del Fallo
DE IUS?IQIA NACIOI'IAI,
tradichos por ol demandarlo, se toman eomo coafoudos
1.or est6.
4• En la venta do inmuoblúl, en ol caso de resullar
menor 6rea que la vendida, no procede la resolucioa del
contrato si osa diferencia no eacedo de una vigésima del
6rea total.
Cn10.- En 28 de f'ebruro de 1874, O. 1\ob~rto Lanp,
csltangoro, so presentó ante ol Juzsado Fc•loral en Rueoos
t\irt>a, espon.iendo: que en Oicicmbrc ~8 dol 187!! vondi6 á
11. l'11blo Rqrnoro, argentino, un terreno en las Lomas do
Zamora en ·150,000 pesos mJc, p<~saderos 200,000 al .otor-
garso la escritura que debía hncerse ¡\ los t ~ días de la fecha
del boleto y los 250,000 á los6 mesos con el interés del6 '/o
.al afio, Que los ~.000 pus,ls fueron recibidos por ol os ponen·
le, y las escrituras examinadas pró••iamonto l"lr el C(lruprador.
Que no hnbiendo·podidv conseguir amistosamente que 1\omero
cumpliese con el pago de los otros 2.')0,000 pesos, no obstante
haber lrascui'Tido mas do un aiio y haber estado siempre
dispucstll á otorgor la e~r.ritura, se ••oi,, en la neoeaidad de
•lcmanaarlo Pidió so condonase :1 ll. l'ablo 1\omoro li pa-
garlo los 25\). 000 11 adeudadosnon los intereses y las oostaa.
Corrido trasbdo, Romero contestó y contrademandó 6
l.angc diciendo: ()110 conformo á lo estipulado en el boleto
lu1bia examinado los tituiM y encomendado :\un agrimensor
•1uo midiese ostrajudicinlmente el terreno; que h11cba la meo·
sura resultó un gran déficit an el boa medida. Quo ha-
biéndolo hecho presento á Lnoge la faltA, este babia con-
testado que oso no podía· ser, y que al mismo tiempo le
pidió la entrego del primer 11laro prom•tiéndole que IIIUY
p•onlq se eatenderia la escritura y ae salvaría toda dificultad.
Que no tuvo inconveniente en acceder y con el fin de no
d~snaturaliaar el contrato, le di6 una letra 6 un breve plazo,