cumplir la condicion ric la escriturll. Quo troscurri•lo al~un tiern¡•o. y des¡mes ''
Sin fecha
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
Tomo 16
ID: fallos_16_25
Texto del Fallo
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fAI,I.f¡S 111 U
•UPft~IIA CORU
suReie•le para que Lon¡:~ poo•li~r" cumplir la condicion ric
la escriturll. Quo troscurri•lo al~un tiern¡•o. y des¡mes ''"
una coniCreneia, Ls~gc com'ilio en hncer la mensura ju-
dicial dol terreno y en osto
~~entitlo J>r~sentó un escritn
¡u•oponiendo a~imeosor. Que atentos catos antecedentes,
Longe no
ti~ne derecho do e'igir ol precio mientras
no entrerue lnlegrn la cosa vénd•da y olorguo la escritura.
Que la demorá eo otorgar la eacritura y hacer la en-
trega total de la cosa vendida, le ha ocasionado grave's per·
juíeioa por valor
~o 300,000· l•eaus, de lo que es resr•ou-
ublu Lange, por no haber uumplido con law obligacionos
oontraidaa cn.el boleto. Quü en consecuencia contrademau-
d,ndule por lua o~presados perjuicios y la resoision del cou-
ltato, pedía no
M
hiciera lugar á In demanda, con
coataa.
Corrido traslado de la reconveocioo, L;•nge co>otostó : •¡uc
Romero reoibi6 los título~. los esludi(j y pagó la mitad del
¡u•ecio •auoho tiempo de•¡mes del ¡olazo O¡ado. Quo si pa¡,>i•
la mitad del ¡1reoio rué porque habla ¡1ordído el dereclw
á objetar los lítul¡¡s y porque estaba conforme con ellos,
puesto que teniendo doco dias ¡tara cxamin~rl(l'f, no hA·
hria (IAgado mucho tiem(•O destines si no hubiesen sido
bueooa. Qu~ udernu de esto, llomero se hnbia quedado
con los liwlos en su poder sin de•olvorlo$ y babia re-
cibido !lo cosa •endida adminístrlndola, usufructuándol~ y
percibiendo )as r~ntas •¡ue producía. Que importando la
tradicíoe de la cosa y 1!1 pago del precio, la aceptacion
de loa llwloa y la «J9nsumacion de la venta. el 0010prodor
ha perdido todo dore~ho á reclamar la rcsolueiun aet con-
tntto, no habiéndose reeenado e.e derecho, único caso en que
podri1 hacerlo \'8ler. aesuo la lfljíslacion vigeote. Que Romerv
jamh ha dicho que no estuviese Integra el área \'enclída ;
que lo IÍIIÍCO que ba habido al te~pccto es que 1\ome"'