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cumplir la condicion ric la escriturll. Quo troscurri•lo al~un tiern¡•o. y des¡mes ''

Sin fecha | Corte Suprema de Justicia de la Nación
CSJN
Tomo 16 ID: fallos_16_25

Texto del Fallo

30 fAI,I.f¡S 111 U •UPft~IIA CORU suReie•le para que Lon¡:~ poo•li~r" cumplir la condicion ric la escriturll. Quo troscurri•lo al~un tiern¡•o. y des¡mes ''" una coniCreneia, Ls~gc com'ilio en hncer la mensura ju- dicial dol terreno y en osto ~~entitlo J>r~sentó un escritn ¡u•oponiendo a~imeosor. Que atentos catos antecedentes, Longe no ti~ne derecho do e'igir ol precio mientras no entrerue lnlegrn la cosa vénd•da y olorguo la escritura. Que la demorá eo otorgar la eacritura y hacer la en- trega total de la cosa vendida, le ha ocasionado grave's per· juíeioa por valor ~o 300,000· l•eaus, de lo que es resr•ou- ublu Lange, por no haber uumplido con law obligacionos oontraidaa cn.el boleto. Quü en consecuencia contrademau- d,ndule por lua o~presados perjuicios y la resoision del cou- ltato, pedía no M hiciera lugar á In demanda, con coataa. Corrido traslado de la reconveocioo, L;•nge co>otostó : •¡uc Romero reoibi6 los título~. los esludi(j y pagó la mitad del ¡u•ecio •auoho tiempo de•¡mes del ¡olazo O¡ado. Quo si pa¡,>i• la mitad del ¡1reoio rué porque habla ¡1ordído el dereclw á objetar los lítul¡¡s y porque estaba conforme con ellos, puesto que teniendo doco dias ¡tara cxamin~rl(l'f, no hA· hria (IAgado mucho tiem(•O destines si no hubiesen sido bueooa. Qu~ udernu de esto, llomero se hnbia quedado con los liwlos en su poder sin de•olvorlo$ y babia re- cibido !lo cosa •endida adminístrlndola, usufructuándol~ y percibiendo )as r~ntas •¡ue producía. Que importando la tradicíoe de la cosa y 1!1 pago del precio, la aceptacion de loa llwloa y la «J9nsumacion de la venta. el 0010prodor ha perdido todo dore~ho á reclamar la rcsolueiun aet con- tntto, no habiéndose reeenado e.e derecho, único caso en que podri1 hacerlo \'8ler. aesuo la lfljíslacion vigeote. Que Romerv jamh ha dicho que no estuviese Integra el área \'enclída ; que lo IÍIIÍCO que ba habido al te~pccto es que 1\ome"'