FAUOS D& LA lillPI\IMA COJlT&
No date
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
CIVIL
Tomo 19
ID: fallos_19_412
Keywords / Subjects
PROPIEDAD
CONTRATO
Ruling Text
.ft6
FAUOS D& LA lillPI\IMA COJlT&
Claque en su declaracion de f. 38, dice : que los depen-
dientes de Ouasob, ultrapasando los Hmites de su propiedad,
se habían introducido en la suya á sacar cáscara ele cebil, y
ctue entonces les prohibió que lo hicieran.
Respecto ' la entrega de los títulos de propiedad y diligen-
cias de deslinde, el mismo Fernandez confiesa á f. 8'7 : que no
los entregó; pero que repetidas veces babia manifestado al
Sr. Guasch que estaban á su disposicion.
Mas este hecho no tiene por sf mismo uingunll importancill
legal, si los derechos del locatario bao sido respetados dentro
de los límites en que poseyó y am•udó la ünca el locador.
En cuanto á las mejoras alegadas por Guasch y á los daños
y perjuicios que alega tanto este como el demaudanLe, se ma-
ouentra en antos, qut> los t.ustigos presentados por el priml!ro
declaran : que ha hecho algunas mejoras en la finca, seña!uudo
como tales las conteuidus en la ~egunda y trij~simu preguntas
del interrogatorio de f. 55¡ mientras que los presenh1dos por el
demandante, dicen : que In tinca se halla nuas bien en dctl'rioro
tanto en el edificio y huerta, donde se lutn secado muchas plan-
tas, como en el ganado, el cual uo existe en el número quu se
entregó al hacerse el arrendamiento, y el testigo dé f. u~ pre-
sentado por Guasob refiriéndose á los mejoras indicadas en Ja
trij~simn preguntll, dic(l : que le consta que tlicbo señor trabajó
una ramada; pero que está ya en tm estado inservible: que ha
visto tambh•m unos cimientos quo parecen ser pnra chiquero de
cabras.
De la prueba producidtl en nutus, obre los hechos Jll'rtitku-
tes, solo resulta, pues. claramttnte probado :
to Que el d('mandado no ha pagado el arrendamiento estipu-
lado en el contrato durante cuatro periodos consecutivos.
jO Que ha disputado tranquilamente de la finca arrendada
en toda su l'Steusion, sin que ninguno hubiese pretendido