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J•erturbarl(t tlontro do los límite¡; <'11 que la poseyó el mismo

Sin fecha | Corte Suprema de Justicia de la Nación
CSJN
CIVIL
Tomo 19 ID: fallos_19_413

Voces / Materias

QUEJA CONTRATO

Texto del Fallo

417 J•erturbarl(t tlontro do los límite¡; <'11 que la poseyó el mismo propietario (fs. 38 IÍ 40). :!0 (Juc ol único r¡ue u introdujo á cortar madera dentro de ••>os limi ~:s fu (o un . 'r. Bazt·rqui, el cual ni alegó derechos, ni u puso rrsistuncia alguna ;Í Sli:'JWIHlcr su traba jo y desalojar t•l IUOil l l' . Aparte do la prucua <¡uc demut' 41'11 en autos In puscsion y ;.:oco J)UCífico de In finen en lo:. limit es en que fué nrrl'ndndn, 'icne á confirmarlo tumbi<'n la COtlducta obSl'nada por el arrendatario mismo. J::stc fui· •lt·mandatlo por el pago delarren- Jnmiento corrt• pondil'nt c al priml'r trime·tre, luego por el ..,.•gundo y d(·Sptws por <'1 ti•recro y cuarto, y en ninguna parte r~n sta que untes, ui dl•spues du I!Sil tlenuutda, se hubiese pn•- ..,,.n t.ado j udicin lmcnl o t·on 1 ra t·l lo1·aJor pi t~ endo se le oh ligase :i. nmpararlo en la pose ·ion, como l'S nat ural si huiJi~;>:~o sido JIOrturbado per ·onalmente 1!11 ella: ni solicitado la reduccion del arrendamiento, si hubie.:c sido privado del goce de una parte tlu la ti u ca a rr~nd a Ja; ni la r~S {' Í :-. i o n .J,.¡ contrato, . i el locador s • l~tth i ~se ucgadu IÍ una ) ot,ra tosa. Solo cuantlo t•:;lt· SI! 1m.•s~ niú tlcmantlando la rescision ~· Jos t1.1iios y perjuicio sufridos, recicu ha mauife·taJo que él tam- IJicn eslaba di ·¡HtC totí pcdi rl.t. ::)u silencio demttl'sl ra, pues. que no había mérito bastante pum quejarse subre ninguno de los JHIHtos indicados. - Senta- tlo estos hechos, veamos cual es el derclil.1o que les es Ul>licable. ncspccto nlpago de :urrndnmiento=-, el articulo87 del Código 1 'idl, titulo /)r la loracion. dhi)JOIIC ~ qu e no pagando el loca- .. torio dos períodos coJtsccutivo · de alquil c re ~ ó renta. ollocador ~ IJOJnl demandar la resolueion del contrato, con indemnizacion e tic p6rdidas (. intereses ». ~a locat,ario, Sr. (htn~c·,Jt, entra.· lliiCii, ('n d ca. o tlc este artkulo; )JUC!'IIo c¡ue 110 h ll ¡>ugaJo ... untro períodos <:ousecutit"os, segun el iuforme de f. f52 vuelta y 1'\ espl'diente tí r¡ur e refiere. T. X.