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UE Jt:STICIA ~ACION.U. 275 ú mes vencido. El l ~>r ato:'io se comprometió á hacer ciertas me- jorus 1.'11 el edilicio, que al espirar t'l contrato, dcbinn quedar á bcnolicio dt>l Jlropictnrio . .En Setiom bre de t 877, 1\ aznrre ocurrió nnto el Juez de Sec- clion esponiondo que á causa de las <:ircunstnncias difíciles pon- que babia pasado el comercio, habi11 hecho :\ lJesplangue una rebaja pro\'isoria de 500 prsos del alquiler mensual, á princi- pios del niao t876, quedando subsistente el contrato celebrado. Que desde pri ucipios delaiio i877 había manifestado al loca:.. tario que debía ''olver á pngar el arrendnmiento primiti\'o por haber cesado la causa que tu\'o en ,·ista al hacer la rebaja; que había tolemdo elulquiler de 2500 pesos hasta el mes de Junio intimando {, Dcsplangue que dc ·do el primero do .Julio no reci- biría otra suma que lu do 3000 pesos con,·eaüdo en el contrato, suma que aquel se hubia negado 1\ pagar. Que iendo el alqui!cr conrenido en escritura pt'ablica de 3000 pesos mensuales. habiendo sido pro,·isoria la rebaj1\ acordl\(h\ \'t.'rbalmentc, no podia esta modiücar á aquel, 11cguu lo dis- pursto en d inl'i·o IOU, Art. 48, Tít. t 0 , Sec. 3•, Lib. 2°, Códi- go Ci\'il. Que por tanto, é invocando el urt. 86, tít. De h\ J.oca- cion, pcdin se intimara á Desplnngue el pago dentro de tercero día tlc la suma de 3000 pesos con intereses y costos, bnjo aper- cibimiento do l'jccucion y embargo. El juicio ejecutivo se tramitó hasta In citar.ion de remate, en cuyo estado el ejecutado, oponiendo las excepciones de inhabi· lidad del título y quita, dijo que la rebuja hecha en los 1\lquile- res mensuales no habiu sido temporal como se decía; que la dis- posicion dolarticulo del Códido Civil citado por el contrario, solo tenia ('fecto con relaeion á terceros; que legalmente hablando, el convenio de la rebaja de los alquileres no es un accesorio del contrato redactado en escritura públi~, sinó un contrato nue- vo que modificó el existente en la parte que se refiere al monto del arrendamiento; que la verdadera causa de la rebaja del al- ..