D& R'lln CJA liUliO~A L
Sin fecha
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Corte Suprema de Justicia de la Nación
CIVIL
Tomo 23
ID: fallos_23_610
Jueces
Ramos
Voces / Materias
CONTRATO
Texto del Fallo
D& R'lln CJA liUliO~A L
615
qae se campl• el co11trato: 1 u to ea el sopunto, que arraa·
c:ando del lindero de Ferresra r~sulte dltha iutrodllCclon tn
la llar. Y qoe en eunnt<l al terreno comprendido en la <enta
que hito el Fisco d Don Deliillrin Ortit, es un bt<bo que u
nudo hn comprometido los derechos do propiedod que •1 mÍimo
l'ioco trcamitió ó Orclluno y so eon!crvo en sus sucesores uui·
vennles y pnrticulorcs.
10' TnntliJI difieultadcs u torinn ol•idod .. , si la porto de
llolbaoh hubíera aceptado el ofrtehnieulo que se le hizo poe
Lota Ar. 77 n olt• <letulr<rJ<rrlt dad e lltt!JO ti <:lD>po •cndido;
cuyo ofrecimiento se le hizo notificar. Se b:tbri:ao erih.do tam-
bicn lu difitoltndes indu:.,du, ti 1• pule do Jlalbnch ajusllln-
dose A las (ncultod~s que por el poder do r. 12 se le conflortD
hubiese jestlonado judicial ó extrojudirialn>ente el SilDCnmiento
del terreno comprado por su in•lituyonte. ó en su defecto la
dc•olnclon del precio. q••los G inloroso~ corro•pondicnles. Si al
ntonoa te hubiese aec[)tudo 1:. 1•ropo.sioion reiterada ya judicial
r e•tujudieialmcnto de un doolindc que cridenoiase la realidad
de lu c:ons, y aah·as~ 1~ prt"scnto euo.Jtion. Pero tanto.! es·
fuerios bsn sido inútiles, y h sido pretiso llegar 1•1 punto en
qae nos eneootramos.
17• Ha eonclusion no pacdo dejar de rceordar las doelriou
c¡uo he consignado en otro fallo dictado con moth·o de esta
uunt<l, y sobre la citneion de o<lcrlon hecho á los aeiíoros
doelor Zuvirlo y Dchou. Jurisconsultos los mos respotabloa
(oomo Pnthicr, lle la venln, nolouero G.10; Du•ergicr, tomo 1•,
oll.onero 3~: De111<1lom be, lomo 17, nolmoro 340: Laurenl, lomo
!U, nllmero ! 18: Ttoplong nllmero 431) sostienen quo ol oom-
prador pnede pedír la roscloion del contrato de renta aun coaa·
do no haya .. iecion r sol~ e1istao temoru de e¡ a e illfaliblemoote
sactdeli, en&ndo lo pr~tenda un tercero, siempre que 0101 te-
mores M funden en prnebaa irrNusables de qae las pretenaiO·
nes de ese tercero son justas.