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D& R'lln CJA liUliO~A L

Sin fecha | Corte Suprema de Justicia de la Nación
CSJN
CIVIL
Tomo 23 ID: fallos_23_610

Jueces

Ramos

Voces / Materias

CONTRATO

Texto del Fallo

D& R'lln CJA liUliO~A L 615 qae se campl• el co11trato: 1 u to ea el sopunto, que arraa· c:ando del lindero de Ferresra r~sulte dltha iutrodllCclon tn la llar. Y qoe en eunnt<l al terreno comprendido en la <enta que hito el Fisco d Don Deliillrin Ortit, es un bt<bo que u nudo hn comprometido los derechos do propiedod que •1 mÍimo l'ioco trcamitió ó Orclluno y so eon!crvo en sus sucesores uui· vennles y pnrticulorcs. 10' TnntliJI difieultadcs u torinn ol•idod .. , si la porto de llolbaoh hubíera aceptado el ofrtehnieulo que se le hizo poe Lota Ar. 77 n olt• <letulr<rJ<rrlt dad e lltt!JO ti <:lD>po •cndido; cuyo ofrecimiento se le hizo notificar. Se b:tbri:ao erih.do tam- bicn lu difitoltndes indu:.,du, ti 1• pule do Jlalbnch ajusllln- dose A las (ncultod~s que por el poder do r. 12 se le conflortD hubiese jestlonado judicial ó extrojudirialn>ente el SilDCnmiento del terreno comprado por su in•lituyonte. ó en su defecto la dc•olnclon del precio. q••los G inloroso~ corro•pondicnles. Si al ntonoa te hubiese aec[)tudo 1:. 1•ropo.sioion reiterada ya judicial r e•tujudieialmcnto de un doolindc que cridenoiase la realidad de lu c:ons, y aah·as~ 1~ prt"scnto euo.Jtion. Pero tanto.! es· fuerios bsn sido inútiles, y h sido pretiso llegar 1•1 punto en qae nos eneootramos. 17• Ha eonclusion no pacdo dejar de rceordar las doelriou c¡uo he consignado en otro fallo dictado con moth·o de esta uunt<l, y sobre la citneion de o<lcrlon hecho á los aeiíoros doelor Zuvirlo y Dchou. Jurisconsultos los mos respotabloa (oomo Pnthicr, lle la venln, nolouero G.10; Du•ergicr, tomo 1•, oll.onero 3~: De111<1lom be, lomo 17, nolmoro 340: Laurenl, lomo !U, nllmero ! 18: Ttoplong nllmero 431) sostienen quo ol oom- prador pnede pedír la roscloion del contrato de renta aun coaa· do no haya .. iecion r sol~ e1istao temoru de e¡ a e illfaliblemoote sactdeli, en&ndo lo pr~tenda un tercero, siempre que 0101 te- mores M funden en prnebaa irrNusables de qae las pretenaiO· nes de ese tercero son justas.